南昌都会建设投资生长有限公司就利民佳苑空置商铺租赁（72个标段）项目 (项目编号：洪城投招[2022]7号)进行海内果真招标，接待及格的效劳商前来加入投标，资格审查方法接纳资格后审。

1.项目概况与招标规模

1.1 项目概括：利民佳苑空置商铺租赁（72个标段）项目房产租赁权；

租赁所在：南昌市西湖区利民佳苑空置商铺；

招标内容：利民佳苑空置商铺（1号楼，建筑面积734.29㎡，分为1-6标段；2号楼，建筑面积1705.9㎡，分为7-24标段；4号楼，建筑面积279.67㎡，分为25、26标段；5、6号楼，建筑面积4293.38㎡，分为27-36标段；7号楼，建筑面积1523.81㎡，分为37-43标段；8号楼，建筑面积621.37㎡，分为44-47标段；9号楼，建筑面积877.75㎡，分为48-51标段；10号楼，建筑面积722.05㎡，分为52-56标段；12号楼，建筑面积3908.57㎡，分为57-68标段；13号楼，建筑面积265.18㎡，分为69-72标段）的房产租赁；

标段划分：共分为72个标段（详见利民佳苑空置商铺投标标段明细）；

1.2 租赁年限：3年（不包括免租运营准备期）；

1.3 免租运营准备期（装修期+运营准备期）：2个月

1.5 经营业态：商业；

1.6 招租底价：详见《利民佳苑空置商铺投标标段明细》。（含税价）

1.7 租金增长率：租金三年稳定；

1.8 资产以现状出租，中标人为满足经营所必须治理的种种手续和设备添加、消防革新验收、衡宇装修革新等事项，用度全部由中标人担负。招标人只提供须要协助，且差池最终结果做任何允许；

1.9 物业收费2.5 元/㎡/月，中标人需单独与南昌新兴物业治理有限公司签订物业效劳协议，水电费标准按物业效劳协议确定标准执行；

1.10因经营需要，水电设施进行革新和调解计量方法的，中标人与新兴物业另行协商收费方法和标准。

2.投标人资格要求

2.1 以下适用于企业承租者

2.1.1 具有独立担负民事责任的能力且在中华人民共和国境内正当注册的企业法人单位；

2.1.2 近三年（2019年3月31日至投标截止时间)在以往经营中无任何违法违规的不良纪录；

2.1.3 本项目不接受联合体投标。

2.2 以下适用于个人承租者:

2.2.1 投标人应具有公安机关核发的中华人民共和国居民身份证；

2.2.2 投标人未处于工业被接管、冻结，破产状态，在近3年内，（2019年3月31日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处分；

2.2.3 投标人出具中国人民银行开具的个人征信报告，近半年无两次逾期纪录；

2.2.4 本次投标不接受联合体投标。

3.投标报名

3.1 报名所在：南昌都会建设投资生长有限公司（红谷滩丰和中大道456号城投大厦102办公室）；

3.2 报名时间：2022年6月6日至6月10日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、节假日除外、逾期不予受理)；

3.3 报名质料：企业承租人提供营业执照、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及自己身份证，个人承租人提供自己身份证。

以上证明质料企业加盖投标人公章，个人签字加印手印，若有相关证书或质料实行电子证件照

的，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章，供现场检验。

3.4 投标规则：投标人可选择多个标段，兼投兼中。

4.递交投标文件所在及开标时间

4.1 开标时间：2022年6月27日上午9:30；

4.2 递交投标文件及开标所在：南昌都会建设投资生长有限公司负1楼阳光开标室。

5. 刊登媒体：南昌都会建设投资集团网站（http://www.ncct.cc/）、中国招标投标公共效劳平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制报上同时宣布。

6. 承租人可按划定享受（洪国资字[2022]38号）《关于认真贯彻落实2022年减租政策的通知》的相关租金减免政策。

招标人：南昌都会建设投资生长有限公司

联系人及电话：秦先生  0791-86856952

地  址：南昌市红谷滩新区丰和中大道456号城投大厦一楼102室

                                                                                                                                                                                                     2022年6月6日